項目概況
物業服務的潛在供應商應在陜西省政府采購綜合管理平臺項目電子化交易系統（以下簡稱“項目電子化交易系統”）獲取采購文件，并于 2024年12月26日 14時00分 （北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：HXGJXM2024-ZC-CS1084
項目名稱：物業服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額：950,000.00元
采購需求：詳見采購需求附件
合同履行期限：
采購包1：自合同簽訂之日起1年
本項目是否接受聯合體投標：
采購包1：不接受聯合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(西安市長安區第三中學物業服務)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
參與的供應商（聯合體）服務全部由符合政策要求的中小企業承接。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(西安市長安區第三中學物業服務)特定資格要求如下:
(1)法定代表人授權書或法定代表人身份證明：法定代表人授權書（附法定代表人、被授權人身份證復印件及被授權人磋商截止日前一年內已繳存的至少一個月的社會保障資金憑證）；法定代表人直接參加投標，須提供法定代表人身份證明。
(2)供應商未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體，未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（于本項目開標當日資格審查環節查詢相關信用記錄，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商，采購代理機構將拒絕其參與政府采購活動，查詢結果以電子或紙質方式留存）
(3)本項目不接受聯合體投標
三、獲取采購文件
時間： 2024年12月16日 至 2024年12月20日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）
途徑：項目電子化交易系統-應標-項目投標中選擇本項目參與并獲取采購文件
方式：投標人有意參加本項目的，應在陜西省政府采購網（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登錄項目電子化交易系統申請獲取采購文件
售價： 0元
四、響應文件提交
截止時間： 2024年12月26日 14時00分00秒 （北京時間）
地點：項目電子化交易系統
五、開啟
時間： 2024年12月26日 14時00分00秒 （北京時間）
地點：項目電子化交易系統
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
本項目采購過程中需要使用陜西省政府采購綜合管理平臺（以下簡稱“政府采購平臺”），登錄方式及地址：通過陜西省政府采購網（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首頁供應商用戶登錄，供應商應當按照以下要求進行系統操作。
（一）供應商應當自行在陜西省政府采購網-辦事指南查看相應的系統操作指南，并嚴格按照供應商操作手冊要求進行系統操作。在登錄、使用政府采購平臺前，應當按照要求完成供應商注冊和信息完善，加入政府采購平臺供應商庫。
（二）供應商應當使用納入陜西省政府采購綜合管理平臺數字證書互認范圍的數字證書及簽章（以下簡稱“互認的證書及簽章”）進行系統操作。供應商使用互認的證書及簽章在政府采購平臺進行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認采購過程中制作、交換的電子數據，均屬于供應商真實意思表示，由供應商對其系統操作行為和電子簽章確認的事項承擔法律責任。
已辦理互認的證書及簽章的供應商，校驗互認的證書及簽章有效性后，即可按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作；未辦理互認的證書及簽章的供應商，按要求辦理互認的證書及簽章并校驗有效性后，按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作。互認的證書及簽章的辦理與校驗，可查看陜西省政府采購網-辦事指南。
供應商應當加強互認的證書及簽章日常校驗和妥善保管，確保在參加采購活動期間互認的證書及簽章能夠正常使用；供應商應當嚴格互認的證書及簽章的內部授權管理，防止非授權操作。
（三）供應商應當自行準備電子化采購所需的計算機終端、軟硬件及網絡環境，承擔因準備不足產生的不利后果。
（四）開標/開啟前30分鐘內，供應商需登錄項目電子化交易系統-“供應商開標大廳”-進入開標選擇對應項目包組操作簽到。
（五）政府采購平臺技術支持：
在線客服：通過陜西省政府采購網-在線客服進行咨詢
技術服務電話：029-96702
CA及簽章服務：通過陜西省政府采購網-辦事指南進行查詢
1、落實的政府采購政策：（1）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；（2）《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（3）《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國發辦〔2007〕51號）；（4）《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）；（5）《關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）；（6）《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；（7）《財政部 發展改革委 生態環境部 市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；（8）陜西省財政廳關于印發《陜西省中小企業政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；（9）《財政部 農業農村部 國家鄉村振興局關于運用政府采購政策支持鄉村產業振興的通知》（財庫〔2021〕19 號）；（10）《財政部 農業農村部 國家鄉村振興局 中華全國供銷合作總社關于印發<關于深入開展政府采購脫貧地區農副產品工作推進鄉村產業振興的實施意見>的通知》（財庫〔2021〕20號）；（11）《陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）；（12）《關于進一步加強政府綠色采購有關問題的通知》（陜財辦采〔2021〕29號）；（13）《陜西省財政廳、中國人民銀行西安分行關于深入推進政府采購信用融資業務的通知》（陜財辦采〔2023〕5號）；（14）其他需要落實的政府采購政策，詳見磋商文件。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：西安市長安區第三中學
地址：西安市長安區青年街61號
聯系方式：13488125790
2.采購代理機構信息
名稱：華夏國際項目管理有限公司
地址：西安市蓮湖區二環南路西段202號九座花園16層1605室
聯系方式：029-88899970/72/73/75-809
3.項目聯系方式
項目聯系人：段曉琳、康敏茹、張艷萍、劉錦江
電話：029-88899970/72/73/75-809
華夏國際項目管理有限公司
2024年12月13日